牛奶公司董事局表示，牛奶公司地产的股票分派予牛奶公司股东后，牛奶公司股票的资产值及赢利收益将因此而增加，这就是董事局之所以拒绝与置地换股的理由。
这个消息一出，不但在场的记者惊讶，传出去后，更多人听到也是很惊讶。
章廷还在华人行大厦办公室。
凯丝刚刚已经听到一个消息。
“老板，果然如你说的那样，周錫年找了王德晖夫妇，让牛奶公司和华懋置业合作成立牛奶地产公司。”
“这一招，只会让周錫年输得更快。”
在章廷看来，周錫年找谁不好，偏偏找上找上那两人，这不就是相当于直接输给了置地公司吗？
为什么那样？
归根到底，还是王德晖夫妇名声太差了。
在香江，这夫妇俩建的房子，房子质量是很差的，甚至偷工减料。别人买到了，那也拿他们没有办法。
除此之外，这夫妇俩早年的时候，更是传出，为了尽可能省钱，在找来那些工人，在快到完工结算工资的时候，他们往往找很多理由赖账，甚至直接不结账。
最惨是那些刚刚偷渡来香江的，本身还没有新的身份证，还是黑户，身上又没有钱，不得已在华懋旗下的工地打黑工，本来他们的收入就比香江有身份证的工人工资要低。
到了结账的时候，王德晖夫妇居然派人到总督府移民署那边举报，移民署派人来调查，直接就把那些偷渡过来的作为黑户遣返回国内了。
特别是有一段时间，总督府打击非法移民特别严厉的时候，这个时候，王德晖夫妇就是通过这种方式，赚取了不少工人的血汗钱。
相当于那些工人免费给华懋干活，最后没有拿到一分钱，反而因为被举报给送回国内了。
历史上，八十年代王德晖被绑架一次，被救回来。
九十年代又被绑架一次。
以至于在香江没有什么人可怜对方，就是因为对方夫妇俩的口碑太差，又做出许多奇奇怪怪的事来。
现在许多人也不知道周錫年怎么找上王德晖夫妇合作？
这不是找死吗？
在周錫年甚至牛奶公司的高管可不是那样想的。
第二天，牛奶公司董事局再次刊出全版广告，极力宣扬是项交易对牛奶公司的重要性，并讥讽已接受换股的牛奶公司股东将失去这一大好机会。
华懋置业是一家颇活跃的中型地产公司，主要在荃湾等城市郊区发展小型住宅楼宇，深受市场买家欢迎。
华懋与牛奶公司合组牛奶地产公司时，本身已颇具规模。
据华懋董事长王德晖接受记者访问时表示，华懋已拥有40多个发展地盘，经营业务以地产为主，并涉及化学工业、建筑及金融等，共持有附属公司约30家。
尽管如此，当时以华懋的实力和声誉，仍不足与置地抗衡。
当天。
因为是周六，还在太平山别墅休息的亨利.约瑟克，此时已经非常自信，他知道自己已经赢定了。
在接受多位记者采访的时候，亨利·凯瑟克泰然自若，声称换股一定会成功。
他十分自信，说道：“对于这个刚成立的新公司，我们认为毫不足虑，他们是不会成功的，因为华懋地产对发展牛奶现时所掌握的地皮毫无经验，这家公司过去只是在葵涌、九龙以及新界一些偏僻地方发展房地产。牛奶公司这次可以说是找错了对象，无形中也是把这些地皮浪费了。这种做法对牛奶公司本身毫无利益，甚至有损。”
因此，他断言新成立的地产公司是不会成功的，香江置地对此毫不足虑，并且将阻止这项交易，因为置地已接到足够的转让股份否决这项交易。
面对置地的讥讽，华懋、牛奶公司并未气馁，华懋亦加入广告战，连续刊出全版广告向牛奶公司股东推介。
而牛奶公司董事局的广告战更坚持到11月29日置地换股期限的前一天，大有战斗到最后一兵一卒的气概。