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228 定制枪套(1/2)

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  纽约公寓有两种,共有公寓(do)和合作公寓(coop),从大楼的外表上你不能判断哪个是合作公寓,哪个是共有公寓。

  共有公寓是有产权的房产,签订买卖合同以后,共有公寓的业主对公寓和大楼公共区域的一定比例拥有产权,业主需要向城市缴纳房产税,并且向公寓管理运营的公寓委员会缴纳公共管理费。

  合作公寓就不一样了,整个公寓楼是一个公寓公司,购买公寓只是让购买者拥有这家公寓公司的股份,这个股份只是给了购买者在公寓内居住的权利,并不拥有公寓产权,公寓的产权在公寓公司手里。

  因为没有产权,所以不需要缴纳房产税,只需要按月向公司付费,由公司作为一个整体向城市缴纳房产税。购买者付费其实包含房产税和公共管理费等相关的费用,只不过作为合作公寓公司,公寓的房产税比共有公寓的比例要低不少,变相的降低了合作公寓的购买价格。

  但是由于合作公寓属于公司,所以购买人是否能购买,完全取决于公寓委员会的决定,他们可以直接拒绝购买者,并且购买者要再次出售公寓股份时,也需要公寓委员会的审核,避免价格过低影响其他人。

  总之,这里的弯弯绕特别多,还有手续费问题,贷款的问题,首付款比例的问题,隐私的问题等等等等……

  吉米已经完全晕掉了,在这种晕乎乎的状态下,他也没办法去看公寓了,找个理由就离开了中介公司。

  吉米以前从来没买过房子,不管前世还是这一世,他根本没有想过买房子会多麻烦,这回知道了,直接让他差点打消现在买公寓的想法。

  这个还真的需要专业人士来处理了,吉米当个钱包就行,就是这个专业人士需要好好找找。

  吉米无聊的在路上熘达着,就当逛街了,现在脑子有点迷湖,要想想后面怎么搞。突然从他旁边过去了一辆皮卡,吉米发现车上有个印象深刻的图标,银色盾徽。

  看那辆皮卡开走了,吉米突然想起来之前贾斯汀的话,他说可以找带盾徽的商家试试能不能跟他们搭上话,不经过大陆酒店还能享受服务,只不过这种方法不一定靠谱。

  既然大陆酒店就在曼哈顿,那么他们涉及各行各业的服务商肯定就在周围啊,之前没注意过,看来以后要留意一下这些商家了。

  贾斯汀的盾徽在吧台里面,从外面看不到,不留心也发现不了,那么纽约这边的店应该也是这样的,他们做的事是不那么合适公开的,总不能直接在招牌上画盾徽吧。

  吉米开始留心路边的门店,反正暂时也没有什么事,就试试看能不能碰巧找到一家吧。

  时间来到中午,吉米找了个路边的小餐馆,随便对付了一顿午饭,休息一会,沿着原路返回,刚才路过的时候发现了一家皮具店,虽然店不大,但是吉米透过窗户看到里面的人正在做手工活,不过因为考虑要先吃饭,就没进去。

  看到皮具店的时候吉米就想起了自己的腋下枪套,之前还想着给枪套上加几个子弹位的,刚好,碰到这么一家店,赶紧搞定枪套的事,也让他能多带点子弹。
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