人家补偿地价、给地铁公司利润、外加自己小赚几千万，都才总共售价9.8亿港币！！！
现在过了3年，你光是给政.府的补偿地价就是18亿，差点就是人家售价的两倍了！
这得是多么疯狂的房地产市场，才能催生出如此畸形的天价啊！？
但是人家恒隆集团他们算得不一样啊。
金钟本来就是香江中心的中心，它比中环都还要强悍。
金钟这边有很多政.府机构不说，它的西边就是中环银行区域，东边又是高档的湾仔商业区，南面又是太平山，太平山下面中高档的住宅遍地都是，消费能力极强。
恒隆他们推算的，如果按照现在的涨幅，不用多久，最多两年的时间，光是地价就会涨到36亿，意思就是翻倍。
他们就在想，你看，我这买下了地，都还没有等地铁修完呢，我的地就涨价了一倍，相当于我什么都没有做，白赚了18亿啊！
你们还说18亿太贵，不划算？
怎么可能呢！？
好吧。
依照他们的算法，还真的是这样。
可最大的前提条件是香江的房地产一定要这么疯狂的火爆下去。
但，这可能吗？
哪一个国家和地区的房地产，可以这么一年涨一倍、两倍，然后再持续三五年的？
你告诉我，我一定去看那满街满城的疯子！
当然了，不管别人信不信，反正恒隆集团他们是相信了，所以他们投入了巨资。
他们全部发展计划非常的宏大，准备在这9个地铁上，修建9栋不低于50层的商业大厦、外加12000个高级住宅单位，总楼面面积突破了900万方呎。
预计建筑成本会高达85亿港币，但按照他们的估算，总共的售楼收益会高达220亿港币，其中作为牵头的恒隆集团，获利将是史无前例的45亿港币！
好吧。
于是恒隆集团的一群人亢奋了，自己的感觉马上就爆棚了。
陈正熙频频的出现在各个新闻媒体之中，这不足为奇，少东家陈启踪也是频繁曝光，不停的接受采访，新闻杂志上面一天到晚都是他春风得意的身影。
要不是香江还有殷俊在，恐怕无良的记者们，早就把他捧为香江年轻一代第一人了。
但也不是没有找茬的。
《梨报》的记者就专门拦阻他采访了。
记者：“陈少爷，人们都说您是香江最有大将风度的年轻企业家，您自己是怎么看的？”
陈启踪笑着道：“我哪有大家说得那么好，我还有很多努力的地方，我要多向老前辈们学习！”
“可是，您不认为他们太没喜欢制造冲突了吗？”记者一脸的单纯，“在您的前面，还有殷俊俊少在，他19岁创下的家业，您40岁都没有创下，难道您觉得自己应该排在他前面？”
陈启踪的脸，刷的一下黑了。
他瞪着记者，强行忍住想要给记者一拳的念头，咬牙切齿的道：“殷先生也是我很尊敬的一位企业家，但不代表我就认为自己比他差，岁月还很漫长，胜负犹未可知！还有，我今年32岁，不是40岁！！”
“俊少收购了价值40亿美金的好莱坞公司，都是那么的低调，您只是协助父亲去投标地铁上盖物业，就这么的高调，这是一种什么心态呢？”
听到记者的话，陈启踪终于肯定了，这家伙就是来找打的！
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