或许是觉得自己说话太僵硬，邵一夫又道：“但我在中环德辅路中，有一块20000方呎的土地，你要不要？”
“具体在哪里？”殷俊道，“我可没听说在中环，都还有这么大一块没开发的土地。”
中环寸土寸金，而且现在涨价那么厉害，如果邵一夫真有这么一大块土地的话，那早就应该传遍了，殷俊怎么会不知道？
邵一夫轻咳了一声：“在歌赋道上，是一座比较老旧的大楼，只有5层，如今是租给人家做写字楼的。不过占地面积不错。如果你买到之后，可以将它推倒重建。”
“你想要多少钱？”殷俊不置可否的问道。
“换你的这两份股份，怎么样？”邵一夫平声的道。
殷俊忍不住气笑了，“六叔，我这两份股份合同，起码价值4亿，你拿出2万方呎的土地就想换过去？你要说土地真在金钟或者中环，那也就罢了。但你欺负我不懂香江的地图吗？歌赋道这边距离中环还有四五百米好不好？
现在中环的土地均价也不过25000每方呎，距离100米的价格都要下降许多，更别说你这400米开外的房子了。如果真要出售的话，恐怕每方呎15000的价格就够了吧？你却开价要20000，真是会做生意啊！”
“就算是400米开外，它也还是在中环附近。”邵一夫不甘示弱的道，“现在香江的土地和房子，一天一个价格。特别是中环和金钟地区，你有钱也买不到土地的吧？能有这么一块大的土地，你拿去做新的商业写字楼也好，做自己的总部也好，都会很出彩的！”
讲道理，邵一夫的说法也是对的。
在这个疯狂的年代，虽然歌赋道距离中环的德辅道有400多米，但是也绝对算是中环的区域，属于香江的核心，价格不会低。
固然达不到邵一夫所说的20000每方呎，但18000左右还是可以的。
况且如今土地价格太过疯狂，到了今年年中、年末，价格还真的不可能是18000了，20000，甚至20000以上都有可能。
但为什么邵一夫还显得有点底气不足呢？
原因在于供求关系。
邵一夫是一定要得到殷俊手里的股份，以前不知道也就罢了，现在殷俊已经拿到了超过47%的股份，而且说了要卖给他，他要是错过的话，这辈子都不会原谅自己。
因为邵一夫知道，无论谁买下了这些股份，那么tvb都会从此和他无缘了。
这是他未来几十年的事业最大重心，也是他倾尽心血打造出来的香江第一电视台，他怎么会舍得放弃？
反过来说，殷俊却不是一定要和他做这笔生意。
这都不是价格的问题了，而是要看殷俊需要什么东西了。
比如说现在，殷俊明显对房地产不感兴趣，邵一夫硬塞给他，也没有多大的意思。
邵一夫生怕因为殷俊不喜欢，所以造成了这笔生意失败，这就是为什么他没有底气。
“好吧！”
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