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第一百六十九章 一败涂地(2/3)

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  不对!既然陆风翔这么会演、招中有招,那他跟我抢那个北京的楼盘项目,会不会……”

  江烈不敢再往下想了,自己唯一能反击的筹码,就是抢到了陆家的楼盘项目,这个项目不能有问题。

  他此时依然没有作声,在脑海中快速地分析着自己抢到的那个项目。江帆却还是喋喋不休地说着,其他股东也都应和着、质问着江烈。

  江烈没有办法,尽管他对自己最后的筹码已经产生了怀疑,但既然是“最后的”,也只能拼了。

  他打断了江帆的话,尽管已经有些心虚了,但他还是要反击江帆和其他股东,尤其是不想让陆雨驰和陆风翔这两个年轻人看自己的笑话。他清了清嗓子,说:

  “任何公司也不可能保证所有的投资项目,能百分之百的达到预期的盈利,而且有的盈利是要看长线的。

  房地产中介市场,我们是失败了。至于美国分公司和北京家居市场,都是同一家供货商出现问题。我是有责任,但是卖场已经建起来了,换个供货商很难吗?以后没赚钱的机会了?

  你们说我挪用公款,那是因为事情出来得太急,我一时无法筹措资金。我用了,自然会还上。江斌是我儿子,但他也是本公司的员工,他如果坐牢,我们公司的形象也会受到影响。

  你们一直在指责我失败的投资项目,可我却抢到了在北京开发那个楼盘的项目。这是我们玉鼎集团第一次成功进军房地产开发市场,这是有里程碑意义的项目,你们怎么不提?你们……”

  “江董,请您先停一下。”久未发言的陆风翔终于开了口,他笑了笑,又说,“本来您慷慨激昂地说这些话,我不该打断您,不过作为本公司的股东,我必须及时纠正您的一些错误。这是对我自己手中的股份负责,也是对所有其他股东负责。”

  其他股东都点头称是,江烈也不好再说什么,陆风翔此时毕竟是玉鼎集团的股东,他当然有权在股东会上发言。

  陆风翔笑着对他哥陆雨驰说:“陆助理,我要的东西准备好了吗?”

  陆雨驰心说,为了气江烈我才说是你的助理,你小子还来劲了是吧?当然,这种场合陆雨驰不会真计较这些,他点了点头,对陆风翔说:“准备好了。”

  “好,请分发给江董、以及各位股东。”

  见大家都已经拿到了自己准备的文件、并看了起来,陆风翔又说:“我来给大家解释一下大家现在看到的文件,这是三份项目投资风险评估报告,这三份都是针对于江董刚才提到的北京楼盘项目的评估。

  其中一份是我做的。想必大家也都知道,本人曾任职耀庭集团市场总监。我平时工作中,很大一部分,就是对于公司各项投资的评估。

  而在此之前呢,可能大家就不知道了,我在耀庭集团旗下分公司耀庭地产担任总经理职务。所以我个人还是有一定的自信,我对于房地产开发的项目比较了解。我个人做出的这份评估报告上写得很清楚,江董所谓抢到的那个楼盘项目,根本就是一个亏损的项目。

  刚才江董说了,有些投资的盈利,是要看长线的,这点我非常认同。这个北京的楼盘项目,在耀庭地产那样专业的房地产开发公司眼里,就是跟上面搞关系的项目。

  按照他们给出的规划标准、政策要求,那块偏远的、微小的地上,又要帮他们建学校、又要帮他们建很多公共设施,这个项目的盈利微乎其微。

  我们江董,对于房地产这个行业,可能并不是那么精通。他拿到的地价已经超出了合理范围。而我们玉鼎集团,此前又没有做过房地产开发的项目,也没有长期合作的银行、设计公司、建材公司、装饰公司、施工队等等。所以我们江董,在这些方面谈成的价格,也就是我们的成本又很高。
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