但到了库页岛便不同了，黑水开拓队政府给每个成年男女赊五亩土地。允许他们自由耕种，连续缴税五年后这块土地便永久属于他们自己。然后他们还可以攒钱。以优惠价（每亩五元钱）额外购买最多二十五亩耕地以及二十亩坡塘林地，给自己及子孙后代置办下一份丰厚的家产。
虽然库页岛是明人眼中的苦寒之地。但这里的土地与耕作了两千年之久的中原比起来，其肥沃程度还是很明显的。即便一年只能种一季黑麦或燕麦，但一亩地侍弄好了以后收个七八十斤不在话下，夫妻两人十亩地，一年能收七八百斤，燕麦这玩意儿营养又极其丰富，堪称谷物中的极品，因此足够他们嚼谷了。
更何况在平时，他们还可以去野外收割干草——由于地旷人稀，这玩意到处都是——喂养同样从政府那里赊来的牲畜，这又是一笔收入。还有，每年夏秋季节，海里大量的大马哈鱼蜂拥而进岸边的河流内，几乎塞满了整个河面，这个时候闭着眼睛都能收个几百斤，清理完晾干留做冬天吃一点问题都没有。
如果再有闲暇，胆子大、经验丰富的人还可以去山里采集点山野货什么的，或者干脆去猎一些野猪、狍子、鹿、熊等大型动物，获取收入；至于胆子小的、老实巴交的泥腿子嘛，还可以去政府的建筑工地上卖把子力气，赚些银钱也能把当年的赋税缴了。
总之，只要有手有脚，人又不懒的话，在土地肥沃、物产丰富且根本没有人地矛盾的库页岛南部，你的生活只会越来越好，并形成良性循环。而穿得暖吃得饱，如果有条件的话（附近恰好有学校），再将娃娃送到政府的学堂里去认字，这活得就有尊严了，不比在河南、北直隶汗摔八瓣、弯腰驼背卖苦力到头来还要卖儿卖女的生活强？听说黄衣贼——嗯，黄衣天兵——是大宋先民，自然是我中华道统，咱们跟着他们走，总之也不辱没先祖就是了。
魏博秋没有在这个叫做杜胜集乡（后世俄罗斯萨哈林州阿尼瓦城，因第一批移民来自北直隶大名府杜胜集而得名）的地方盘桓太久的打算，因此一上岸就视察起了此地的开垦工作。这里差不多是与清泉乡同时开始建设的，且同样隶属于大泊县。
认真说起来，由于这里靠近库页岛南部的区域中心大泊港的缘故，其活力比起僻处海角的清泉乡要好上许多。本地的居民们除了开垦土地、修建定居点之外，给自己创收的主动性非常高。他们经常会成群结队地涌进山里，到腐烂倒地的椴树树干上采集木耳；他们有时候也会故意砍倒一些树木，以便在第二年可以继续到此采集到大量的木耳。当然主动砍伐树木是违反东岸共和国七八年前颁布的《森林资源法》的，但由于难以监管，因此这种行为是屡禁不绝。
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