姜宁笑了笑，没有接话。
不过，李明玉却好像忽然来了兴致。
“你觉得‘星澜广场‘这个项目怎么样？”
“明玉姐，想听实话？”姜宁嘿嘿笑了一声，伸手在自己的鬓发上饶了饶圈，道：
“我不太看好。”
“嗯？说说看。”
看着李明玉那副饶有兴致的模样，姜宁正了正神。
毕竟她也不是傻子，店里装修的东西以及李明威报的价格。
明眼人不傻都能看出问题。
所以姜宁还是准备说点东西出来，也算是一种报答吧。
“咱们江州城区发展已经到了一个瓶颈，所以政府下一步的方向，不出意外，就是东南西北四个方向做选择。”
听到这话，李明玉点了点头，表示认同姜宁的观点。
“首先排除的方向是南区。”
“得利于政策扶持，南区很早就开始发展，从上个世纪六十年代开始，就有许多工厂进驻。”
“但由于那时的技术羸弱，工厂在保证生产的同时必会污染环境，再加上那边有大量的棚户区，政府想要向南发展，所消耗的人力财力绝对不是个小数目。”
“而以现在的财政，是支持不了这样的开发的。”
“所以南区在未来十五年内都不会被纳入开发计划当中。”
当听到这样的言论是从一个高一女学生的嘴里说出来时。
李明玉的脸上露出了难以掩饰的意外。
其实她前些日也听过差不多的话，但类似的话是从她那区长父亲的口中说出的。
意思的就是说，这个高一女孩，在对未来城市的发展预测中，已经和一位地级市的区长站在同样的高度了？
怎么可能！？
惊异之下，李明玉忍不住的出声问道：
“那东区呢？”
“东区比南区环境好，人口也稀少，开发起来也比较容易。”说到这，姜宁语气顿了顿。
“但这只是相对南区而言，本身东区最大的问题有三个。”
“第一就是人口。”
“东区人口实在太少了，想要开发，必须调动其他区的人口流动，这也不是个容易的事情。”
“第二，交通问题。”
“东区的公车线路眼下只有三条，还都是不交叉的。”
“想要换乘都需要行走很久，这对发展开发是一个极大的阻碍。”
“第三个问题则来自地下。”
“地下？”李明玉一时没明白姜宁的意思，可当后者轻轻的突出“古墓”两个字以后。
她才赫然明悟的点了点头。
江州城是座古城，而古城开发最大的难点其实就是来自地下的那些古墓。
每每只要挖到什么古墓，整座工地便立即停工。
就光东区那有限的几个房地产开发项目里面，就有两个地皮出现了古墓。
虽说都不大，但让整个项目延迟了近三个月的时间。
这‘星澜广场’的开发，如果也来这一两个古墓的干扰，那拖延个一两年都是正常。
万一来个大墓，考古部门介入，那整块地皮的开发就是个未知数。
想到这，再结合姜宁之前说的两点。
忽然间，李明玉对‘星澜广场’未来的发展，产生了些许的怀疑。
不过既然都走到了这一步。
那正常竞标还是必须的，至于要不要动用一些其他手段，那就需要再考虑考虑了。
思考到这，李明玉忽然面前沙发上的这个可人儿，产生了很大的好奇。
要知道。
在今晚之前，她李明玉对这姑娘的印象基本就只有一个。
漂亮或者机灵。
可现在。
她居然有种看不透的错觉。
仿佛有一阵阵迷雾遮盖住了对方，若隐若现，让自己没办法看清其真面目。
这种感觉勾得李明玉心痒痒的。
不由得感叹。
也许。
这就是妖精吧！