可以购买官田,这不是新闻,因为大量的官田以前也是租给那些无地农民的,私人购入官田也是可以的。
重要的是,购买田地的时候,可以选择分期付款,每年分期款项,可以直接用当年度的出产缴纳,而每年缴纳的份额,和每年租用官田的地租差不多,连续分期付款十年后,这份官田即归属农民所有。
虽然说选择了分期付款后,连续缴纳十年的地租,其总价肯定是远远高于田家的,但是账是不能这么算的,首先绝大部分的农民,都是拿不出来这些钱来购入土地的,而且也没有那个地主会傻乎乎的让农民以租代购。
同时每年分期付款的数字其实市面上的地租一样,也就是说农民租用其他私人的土地,租用十年后,地还是别人的,但是如果是租用官田的话,十年后这地可就是自个的了。
十年后,这土地却是直接归属农民所有,无地农民就能够变成有地农民,而这一点对于众多无地农民而言,那简直是天大的好处。
古代的农民,对土地执着是超乎后世人的想象的,为了能够分一份土地,无数的贫寒子弟现在是打破了脑袋也要参军。
但是现在参军的标准是越来越高,身体条件不过关的话,是很难应征入伍的。
所以,现在的李轩是准备搞出来分期购买官田,准备进一步刺激农民,让他们更加的拥护大唐王朝,反正官田放着也是放着,还不如拿出来呢。
至于说官田不够分?
不可能的事!
大唐王朝占据贵州两广之前,这些地方的土地至少有半数以上都是集中在宗室、士绅手中的,而大唐王朝来了之后,宗室的土地自然是被查抄,少数一部分成为了皇室拥有的皇庄,而大部分则是成为了直接归属农部管理的官田。
然后大唐又是特别的喜欢抄家灭族,而抄家所得的土地,也是清一色被纳入了农部管理的官田,再加上明王朝的地方官府原先拥有的一些官田,所以如今的大唐王朝里,实际上农部才是最大的地主,拥有整个大唐治下,将近百分之十五的耕地。
而且总数随着大唐王朝的扩张,抄家灭族的持续进行,官田的总数还在持续不断的增加之中。
更加重要的是,大唐治下,但凡是不归属私人的土地,一律都是官田,而这年头的开发还比较低下,荒郊野外有着大量的无主土地呢,而这些土地是谁的?自然是属于官府的!
以往这些官田绝大部分都是直接租给那些无地农民耕种,少数一部分则是用来分给将士!
现在嘛,则是加入了以租代购令里,准备分期出售给那些无地农民!
如此一来,虽然表面上大唐王朝将会损失大量的官田,但是大唐王朝要这么多官田做什么,李轩又不指望这些土地赚多少钱,他需要的是这些土地上养活更多的人口,为大唐贡献更多的赋税、兵源。
这,才是土地对于统治者的价值!
以租代购令一出,因为其分期付款的模式,几乎就是等于免费分田了,由此造成的影响力丝毫不亚于之前的开荒免税,瞬间就是引爆了全天下的舆论!