郭阳干咳了两声，如果沈晓曼继续追根问底，自己还真不知道该怎么跟她解释，任谁看起来自己的方法都有些急功近利的意思，至少能看到未来发展轨迹的人只有自己而已。
想到这里，郭阳继续说道：“晓曼，先别紧张，资金是一定没问题的，我说的是如果，如果真有意外，那你就只管按我说的办就是了，如果还不能让人回心转意的话，那就再加码，只要利益足够大，没人会拒绝我们的提议，总之CBD的项目我们必须要拿下来！”
听着郭阳自信满满的话，沈晓曼有些无言以对，她在电话里沉吟了片刻，只听她叹了一口气接着说道：
“CBD的项目我也知道大有可为，但是真的有必要让你这么做吗？再有可为的项目，赚不到赔钱又有什么用？
这样一来，很可能到最后我们只是在赔钱赚吆喝，甚至还可能血本无归，所以如果能拿下CBD的项目最好，如果拿不下来，我们本身就是土地所有人，也是可以从中分一杯羹的，这样做不但风险小，而且收益还大，何乐而不为呢？”
并不是沈晓曼的眼光不够长远，只不过她的眼光，仅限于借助当下的条件去预测未来，而不像郭阳这样熟知未来的发展轨迹。
就省城这块地而言，就现有的条件来看，大概很少有人能看得出来，它未来的价值会以几何级数增长，也正是现有条件的限制，郭阳很难给沈晓曼解释清楚，他的这样做的用意。
如果不是后来省城CBD的规划下来，打消了沈晓曼的疑虑，郭阳甚至连为什么要以三倍的价格，拍下这块地都解释不通。
再怎么说当时拍卖会场的其他买家，可都是在等着看郭阳笑话的，只是以为这块地被炒到三倍的价格，不过是两个败家子相互攀比的结果。
就当时看来，这只是省城近郊的一块地，交通相对不便，离得商业区远，再怎么看也跟繁华沾不着边。
好处就是这块地足够大，而且环境还可以，用来盖居民楼还是不错的，只不过要重新规划道路罢了。这样一来无疑就会增加成本，但只要地价合适，也在可接受的范围之内，这也正是当时竞拍价超过了五亿，整个会场就变成了郭阳与郑仁杰二人舞台的原因。
现在看也是这样，只不过居民区变成了中央商务区，而且还是由政府主导，在政府出资的前提下，只有压缩利润，才会在众多竞标者中脱颖而出，竞标者给出的也是自身可以接受的价格。
而在合作的前提下，竞标者给出的，也是符合自己利益的百分比。而郭阳的行为，不但在压缩利润，甚至还把自己的利益拱手让人，在这块地本身条件的限制下，沈晓曼实在看不出他还能从哪儿得到利润，或者说需要多少久，才能收回对这个项目的投入。
“舍不得孩子，套不着狼啊，说的现实一点，我们除了有地缘优势以外，艾丙建工如论如何也比不上那些早已名声在外的地产企业。
宏大的人之前已经找上门了，料想这次的流言，也应该与他们也脱不开干系，如果不这样做，任谁也知道宏大能力有保障，加上外部的流言蜚语，还有我们艾丙建工的事儿吗？
本章节尚未完结,共3页当前第2页,请点击下一页继续阅读------>>>